馬先生著重于投資策略的制定以及債權(quán)投資項(xiàng)目管理工作。在加入海岸之前，馬先生在中投證券投資有限公司擔(dān)任監(jiān)事及風(fēng)控合規(guī)部總經(jīng)理，主要從事PE及特殊機(jī)會投資領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)工作；2002年至2014年，馬先生分別在凱利資產(chǎn)服務(wù)公司（摩根士丹利全資子公司）和嘉沃投資資產(chǎn)咨詢（北京）有限公司（美國嘉吉公司全資子公司）擔(dān)任投資經(jīng)理及副總裁，所從事工作涵蓋不良債權(quán)投資管理、盡職調(diào)查分析和投后管理等，涉及行業(yè)主要為外資不良資產(chǎn)和房地產(chǎn)領(lǐng)域；1998年至2002年，馬先生在中國人民銀行監(jiān)察司從事銀行及其它金融機(jī)構(gòu)的內(nèi)部合規(guī)性核查工作。馬先生對國內(nèi)外不良資產(chǎn)市場以及運(yùn)營模式具有深刻的理解，同時(shí)具有廣泛的人脈關(guān)系。馬先生擁有北京大學(xué)法律學(xué)士學(xué)位及中國律師執(zhí)業(yè)資格。
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經(jīng)歷了2021的市場出清，2022年資金機(jī)構(gòu)的投資活動陸續(xù)恢復(fù)，不過目前他投資機(jī)構(gòu)的投資策略都有所變化
綠庭投資副總裁王夢飛：破產(chǎn)重整中的共益?zhèn)顿Y
共益?zhèn)顿Y本質(zhì)是債權(quán)投資，法律保障明確，享有優(yōu)先清償順位權(quán)，其相較于股權(quán)投資等其他形式更為簡單，投資周期也相對較短。
再添58億險(xiǎn)資債權(quán)投資計(jì)劃 萬科為經(jīng)營性業(yè)務(wù)融資鋪路
面對開發(fā)業(yè)務(wù)減緩，增強(qiáng)經(jīng)營性產(chǎn)品流動性成為另一條出路。 盡管相較于過往，房地產(chǎn)行業(yè)總體融資難已屬事實(shí)，但房企仍在努力地尋找不同的融資工具。
高收益主體違約率顯著高于全市場，但在不同企業(yè)性質(zhì)、地區(qū)、行業(yè)之間存在信用分化，因而給高收益?zhèn)顿Y帶來很大的價(jià)值挖掘空間。
外資機(jī)構(gòu)盯上城市更新項(xiàng)目的前融
外資機(jī)構(gòu)近期對人民幣資產(chǎn)的熱衷表現(xiàn)地異常明顯，在投資策略方面，因幾家境內(nèi)百強(qiáng)房企今年的境外債券波動太大，越來越多的外資機(jī)構(gòu)通過入境投資的方式搭建跨境架構(gòu)并在股權(quán)上實(shí)現(xiàn)對開發(fā)商底層資產(chǎn)或項(xiàng)目的控制。
券商、投行、私募、外資：七大機(jī)構(gòu)2021港股策略前瞻
近期，券商密集發(fā)布明年A股市場的投資策略報(bào)告，整體而言，機(jī)構(gòu)普遍看好2021年市場，多家提到長牛、慢牛。
地產(chǎn)前融機(jī)構(gòu)與財(cái)富人員的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型
對于募集類資金或機(jī)構(gòu)，選好項(xiàng)目投資階段，往“真股”或“優(yōu)先股”方向發(fā)展或是一種選擇；對于有雄厚資金實(shí)力的機(jī)構(gòu)而言，因資金不涉及募集，在考慮真股投資的同時(shí)，通過搭建有限合伙架構(gòu)，進(jìn)行長期債權(quán)投資亦是目前一些資金機(jī)構(gòu)的常見操作手法。
在市場需求不弱、韌性較強(qiáng)的情況下，適度提高風(fēng)險(xiǎn)偏好、博取超額收益是風(fēng)險(xiǎn)可控的地產(chǎn)債投資策略。
當(dāng)我們討論債權(quán)投資時(shí)，我們在討論什么
我們在討論債權(quán)投資時(shí)，我們是在討論三個基本問題：還款來源、風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)和增信措施。
中國因疫情影響，第一個陷入泥潭，美國、有關(guān)國家在看熱鬧，諷刺、挖苦、經(jīng)濟(jì)封鎖的大有人在。但是沒有想到，中國迅速控制了疫情，眼看中國將全面恢復(fù)正常，可疫情卻在歐洲、美國以及全世界迅速爆發(fā)起來。
投資策略方面，穩(wěn)健型投資人，可以重點(diǎn)參與蘇州地區(qū)的投資，該地區(qū)資產(chǎn)流動性佳，體量也夠大，具有較高的安全邊際，比較適合資金成本低，期望回報(bào)率不高投資人，此外，單個拍品報(bào)名人數(shù)達(dá)5個，處置回收方面可能會有意外收獲。
