地產(chǎn)風(fēng)聲 
更多干貨，請(qǐng)關(guān)注資產(chǎn)界研究中心
作者：內(nèi)幕君
來源：地產(chǎn)風(fēng)聲（ID:fangshi488)
像民生銀行、“工農(nóng)中建”四大行、萬科A、金地、金融街、華業(yè)地產(chǎn)的前十大股東，都曾出現(xiàn)安邦系魅影。
2014年，安邦多次舉牌金地，跟他同臺(tái)對(duì)擂爭奪大股東之位的，是險(xiǎn)企：生命人壽；2015年，安邦入局遠(yuǎn)洋，它要挑戰(zhàn)的第一大股東還是險(xiǎn)企：中國人壽。
但直到寶能系攜重金奔襲萬科，一場“寶萬之爭”，才讓大家注意到，險(xiǎn)資對(duì)地產(chǎn)股耕耘已是燎原之勢。
《證券時(shí)報(bào)》做過統(tǒng)計(jì)，2015年險(xiǎn)資舉牌房企31次，動(dòng)用資金超過1100億，到2016年1月底，整體浮盈超過150億，這還是在萬科A停牌沒算在內(nèi)的情況下。2015年2月初，安邦在地產(chǎn)股的收益率超過50%。
2017年險(xiǎn)資的股票收益達(dá)1183.98億。
但就是有錢。
泰康入股陽光城時(shí)，成本是6元左右每股，現(xiàn)在只剩3元左右。持有一年浮虧一半。陽光城今年的業(yè)績受大環(huán)境影響持續(xù)低迷，也讓這位二股東很不淡定。
平安2018年斥資85億港元入主中國金茂，成為二股東，當(dāng)時(shí)每股4.8港元買入，現(xiàn)在2.5港元。也折去一半。如果把融創(chuàng)也拉出來……
我們曾相愛，想想就心酸。
根據(jù)《證券時(shí)報(bào)》的統(tǒng)計(jì)，險(xiǎn)資持倉的地產(chǎn)股，今年二季度平均下跌5.8%。不過他們總結(jié)得出：
險(xiǎn)資并未割肉離場，反而增持股多于減持股。
另外一個(gè)大事件是，一向被險(xiǎn)資愛得深沉，險(xiǎn)資持股長年占50%以上的金地集團(tuán)，最近也被多次減持。
2012年底安邦首次出現(xiàn)在金地十大股東之列，之后它與生命人壽輪增持，多年來一直穩(wěn)坐二股東之位。
11月18日至19日，大家人壽（前身安邦保險(xiǎn)）再度減持金地4719萬股，占公司總股本1.05%，這已是大家人壽兩個(gè)多月來，第六次減持了：累計(jì)減持金地集團(tuán)股份達(dá)6%，持股比例降到14.38%。
像杭州銀行，今年被它的第五大股東中國人壽和第七大股東太平洋人壽，雙雙減持，這也是兩大險(xiǎn)資入股杭州銀行12年來，首度減持。
狗蛋翻閱杭州銀行2020年度財(cái)報(bào)，發(fā)現(xiàn)其「個(gè)人住房貸款余額、房地產(chǎn)貸款總額」兩項(xiàng)加起來，占近其貸款總額的4成。
不過，險(xiǎn)資對(duì)房地產(chǎn)的投資也不全是收縮的。今年上半年，平安計(jì)劃掏330億收購6個(gè)來福士廣場部分股權(quán)，和諧健康拿出90.6億收購北京SK大廈。
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場。
題圖來自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議
本文由“地產(chǎn)風(fēng)聲”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載，謝謝！
原標(biāo)題： 地產(chǎn)跌倒，險(xiǎn)資逃跑
